• Oportunidade única para quem busca um galpão comercial com tudo novo e infraestrutura completa!

Este galpão está localizado na Rua Julia Coelho, bairro Jardim Laiá, Itaguaí/RJ. Possui uma área total de 500 m², sendo 500 m² de área privativa. O imóvel conta com:

• Área coberta de 500 m²
• Área da churrasqueira coberta 38 m²
• 2 cozinhas
• 2 banheiros
• Mesanino com 2 escritórios
• 1 suíte
• Monitoramento completo
• Instalação elétrica para equipamentos de auto consumo
• Dispensa de 12 m²
• Pé Direito Triplo
• Além disso, o galpão está a apenas 300 m da Prefeitura de Itaguaí, o que facilita o acesso a diversos serviços.

A infraestrutura do galpão é completa e atende às necessidades de diversos segmentos, tais como:

• Fábricas
• Depósitos/Armazenamento
• Templos religiosos
• Escolas/Cursos
• Salões de festas
• Salões beneficentes
• Academias
• O valor de venda é R$ 1.500.000,00.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!

Faça um investimento seguro e rentável com esse galpão comercial em Itaguaí!

Oportunidade única: o imóvel é novo e possui infraestrutura completa.

• Localização privilegiada: o galpão está a apenas 300 m da Prefeitura de Itaguaí.
• Infraestrutura versátil: o galpão atende às necessidades de diversos segmentos.
• Valor de venda acessível: o imóvel é um bom investimento.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!

• Galpão com tudo novo !
• Área coberta de 500 m²
• Área da churrasqueira coberta 38 m²
• 2 cozinhas, 2 banheiros, mesanino com 2 escritórios, 1 suíte.
• Monitoramento Completo
• Instalação elétrica para equipamentos de auto consumo
• Dispensa de 12m2
• Está a 300m da Prefeitura de Itaguaí
• Banheiros femininos e masculino independentes;
• Espaço para trocar bebês;
• Cantina;
• Churrasqueira (espaço Gourmet)
• Cozinha
• Todos ambientes de uso azulejado até o teto.

Sistema Elétrico:

• Composto de Alta Tensão
• Suporta alta consumo de enrgia com previsão de instalação para 6 Arcondicionados Split 60mil BTU;
• Distriuição elétrica com farta quantidade de tomadas e lâmpadas pelo galpão e anexos;
• Preparação para Energia Solar no teto do galpão (economia de Energia);
• Possui 3 ventiladores instalados;
• 2 Canhões de iluminação.

Sistema Hidráulico e Esgoto:

• Superdimensionamento de de armazenamento de agua de com caixas de água;
• Sistema de água de Reuso com 60mil litros de captação e uso de água de chuva (economia de energia);
• Sitema de tratamento de Esgoto permitindo entrega de agua limpa para sistema de captaçao de rua.

Sitema de Monitoramente de CFTV 

• Diversas câmeras disposta pela parte externa e interna do empreendiemento;

Ideal para divesos Segmentos, tais quais:

• Fábicas
• Depósitos/Armazenamento
• Templo Religioso
• Escola/Curso
• Salão de Festas
• Salão beneficente.
• Academia

* Havendo necessidade de adequação do espaço para a finalidade da sua empresa será previamente discutido, faça uma consulta.