Imóvel Comercial para Clínica ou Consultório Médico para Alugar em Nova Iguaçu - Localização Estratégica no Polo Médico da Cidade

Se você está em busca de um imóvel amplo, bem localizado e com estrutura ideal para montar clínica médica, consultório, laboratório, centro de diagnóstico ou ambulatório, esta é a oportunidade que você procurava!

Localizado na Rua Capitão Gaspar Soares, em esquina frontal à Delegacia de Polícia de Nova Iguaçu e ao lado do Novo Hospital Maternidade (antigo Hospital Iguaçu), este imóvel destaca-se por sua infraestrutura completa, visibilidade privilegiada e por estar inserido em uma região de intenso fluxo médico-hospitalar.

Diferenciais do Imóvel para Clínica em Nova Iguaçu - Localização nobre e estratégica no centro do Polo Médico de Nova Iguaçu

Rodeado por hospitais de referência:

• Hospital Unimed
• Hospital Prontocor
• Hospital Santa Rita
• Hospital Geral de Nova Iguaçu (HGNI)
• Novo Hospital Maternidade (ao lado)
• Frente à 52ª Delegacia de Polícia Civil, garantindo ainda mais segurança
• Ideal para clínicas, consultórios especializados, centros de imagem, ambulatórios, laboratórios e afins
• Estrutura do Imóvel - 650m² Construídos em Terreno de 400m²

O imóvel possui três pavimentos muito bem distribuídos, com ambientes amplos, excelente ventilação natural, áreas livres para adaptações e uma garagem espaçosa.

1º Pavimento (Térreo):

• Garagem coberta com capacidade para até 6 veículos
• Sala ampla ideal para recepção e sala de espera
• Cozinha funcional (adaptável para copa clínica)
• Banheiro social
• Dependência de serviço com quarto e banheiro
• Área livre no fundo e lateral, com grande potencial para ampliação ou jardins internos

2º Pavimento:

• 4 dormitórios que podem ser convertidos em consultórios, salas de exame ou escritórios
• 3 suítes com varanda
• 1 suíte master com closet (ideal para diretoria, sala de cirurgia ambulatorial ou repouso médico)

3º Pavimento:

• Amplo salão (excelente para reuniões, auditório ou setor administrativo)
• 2 banheiros adicionais
• Espaço gourmet com churrasqueira (adaptável para refeitório, lounge ou área de convivência)
• Área aberta de lazer - também com potencial para implantação de setor terapêutico, academia funcional ou área de descompressão

Pontos Fortes para Instalar sua Clínica ou Consultório Médico em Nova Iguaçu:

• Localização colada aos principais hospitais e clínicas
• Esquina com excelente visibilidade e fachada imponente
• Rua com facilidade de estacionamento e acesso rápido
• Imóvel independente com múltiplos acessos
• Ambientes amplos e arejados, facilitando adaptação à legislação da Vigilância Sanitária
• Grande potencial de valorização

Viabilidade para Instalação de Elevador

• O imóvel apresenta estrutura favorável à instalação de elevador, tanto do tipo hidráulico quanto elétrico de pequeno porte. Com três pavimentos bem distribuídos e vãos internos amplos, é possível adaptar o espaço para garantir acesso prático e seguro entre os andares, o que é especialmente indicado para o funcionamento de clínicas, consultórios médicos, centros terapêuticos e ambientes de atendimento ao público. A instalação do elevador pode ser realizada sem interferências significativas na fachada ou na circulação interna, agregando conforto, acessibilidade e valorização ao imóvel.

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Não perca esta excelente oportunidade de instalar sua clínica ou consultório em um dos pontos mais valorizados e procurados da região.

A BRJimóveis é especialista em imóveis comerciais para saúde na Baixada Fluminense e terá prazer em atender você!

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