Por que a avaliação profissional evita brigas entre herdeiros
A partilha de bens é um momento delicado e emocional para qualquer família. Além de envolver lembranças e sentimentos, surgem dúvidas sobre o valor real do patrimônio deixado. É justamente nesse contexto que a avaliação imobiliária profissional se torna essencial para evitar conflitos entre herdeiros.
Quando o valor de um imóvel é definido por achismo, opiniões pessoais ou expectativas emocionais, cresce o risco de desentendimentos. Porém, quando a avaliação é executada por um perito avaliador habilitado, seguindo métodos da NBR 14.653, a divisão do patrimônio passa a se basear em dados técnicos, imparciais e juridicamente aceitos.
Justiça na partilha: o valor correto elimina conflitos
A maioria das discussões entre herdeiros surge por discordância sobre o valor do bem. Uma avaliação técnica oferece:
- Transparência total no processo
- Imparcialidade, evitando favorecimentos
- Valor real de mercado baseado em metodologia reconhecida
- Segurança para advogados, cartórios e inventariantes
O laudo técnico reduz ruídos e traz clareza para que a partilha seja feita com justiça e concordância entre todos.
Menos brigas, mais segurança jurídica
A ausência de avaliação profissional abre espaço para interpretações distorcidas e decisões equivocadas. Isso pode gerar:
- Discussões intermináveis entre herdeiros
- Pagamento incorreto de ITCMD
- Contestações judiciais
- Atraso no inventário
Com o laudo profissional, todos sabem exatamente o valor do bem, diminuindo tensões e acelerando o processo.
O papel da BRJImóveis no apoio à família
A BRJImóveis, conduzida pelo perito avaliador Elias Alves (CRECI 81682 / CNAI 43070), elabora laudos completos e rigorosamente alinhados às normas técnicas. Cada avaliação inclui:
- Vistoria detalhada
- Análise comparativa e estatística
- Diagnóstico de mercado
- Georreferenciamento completo
- Metodologia padronizada pela NBR 14.653
Isso garante confiança, transparência e aceitação em qualquer órgão jurídico ou administrativo.
Conclusão: a avaliação é um investimento em paz familiar
Uma avaliação imobiliária profissional não serve apenas para definir um valor. Ela protege relações familiares, evita brigas, reduz custos processuais e torna o inventário mais rápido e seguro.
Se você deseja evitar conflitos na partilha, conte com a BRJImóveis para conduzir uma avaliação justa, técnica e imparcial.
📞 (21) 96514-9641
🌐 www.brjimoveis.com.br
✉️ elias@brjimoveis.com.br
