Home Equity BRJImóveis – Crédito com Garantia de Imóvel
Use o valor do seu imóvel sem vender, com taxa de 1,09% ao mês, prazo de 20 anos, avaliação gratuita, zero custo até a assinatura e processo 100% online.
✔ Avaliação gratuita
✔ Processo 100% online
✔ Assinatura digital
✔ Sem custo até a assinatura
✔ Pode usar imóvel financiado (50% quitado)
✔ Engenheiros BRJImóveis fazem a avaliação
✔ Taxa 1,09% ao mês • Prazo 20 anos
Home Equity é um crédito em que você usa seu imóvel como garantia para conseguir juros muito menores, parcelas reduzidas e prazo de até 20 anos, sem vender o imóvel e sem precisar sair dele.
Em palavras simples:
Você transforma parte do valor do imóvel em dinheiro, continua morando ou alugando normalmente, e paga uma parcela de 1,09% ao mês.
Seu imóvel deixa de ficar “parado” e passa a trabalhar a seu favor: paga dívidas caras, gera capital de giro, reforma, construção ou até a compra de outro imóvel.
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- Envio de documentos: você manda os dados do imóvel e documentos básicos pelo WhatsApp, sem sair de casa.
- Avaliação gratuita: engenheiros da BRJImóveis avaliam o imóvel conforme normas técnicas, sem custo para você.
- Definição do valor: com base na avaliação, é calculado o valor de crédito possível (em geral até ~60% do valor do imóvel).
- Análise digital: matrícula, IPTU e certidões são conferidos de forma online.
- Assinatura digital: contrato eletrônico, com validade jurídica, assinado pelo celular ou computador.
- Liberação do crédito: o valor é liberado na sua conta para você usar como quiser.
Importante: você só tem custos após a assinatura. Até lá: avaliação grátis, pré-análise grátis e zero taxas escondidas.
💬 Tem dúvida em alguma etapa? Chame a BRJImóveis no WhatsApp e veja o passo a passo para o seu caso.
- Pessoa física ou jurídica com imóvel urbano em seu nome;
- Idade até 74 anos na data da contratação;
- Regra: idade + prazo ≤ 80 anos (ex.: 60 anos → até 20 anos de prazo);
- Imóvel residencial, comercial ou terreno urbano regularizado;
- Imóvel financiado com pelo menos 50% já pago (caso de interveniente quitante).
✅ Não sabe se a sua idade e seu imóvel se encaixam? Envie uma mensagem agora e receba uma análise rápida.
- RG e CPF ou CNH;
- Comprovante de estado civil;
- Comprovante de residência;
- Comprovante de renda (quando necessário);
- Matrícula atualizada do imóvel (RGI);
- Último carnê de IPTU;
- Contrato de financiamento e extrato (se o imóvel ainda estiver financiado).
📎 Não tem todos esses documentos em mãos? Fale com a BRJImóveis para saber por onde começar.
- Quitar dívidas caras (cartão, cheque especial, rotativo, empréstimos);
- Capital de giro para MEI, autônomos e empresas;
- Reforma completa da casa ou apartamento;
- Construção em terreno próprio – transformar lote vazio em imóvel pronto;
- Compra de outro imóvel sem vender o atual;
- Investimentos, reserva financeira e oportunidades (negócios, estudos, projetos).
Ideia forte: em muitos casos, o valor de um aluguel novo (de um imóvel construído ou reformado) consegue pagar boa parte ou até toda a parcela do Home Equity.
💡 Quer simular um valor aproximado? Envie “SIMULAÇÃO HOME EQUITY” no WhatsApp agora.
Se você já pagou 50% ou mais do financiamento, o imóvel pode entrar no Home Equity.
Como funciona:
- Você envia o saldo devedor do financiamento atual;
- A BRJImóveis faz o interveniente quitante;
- O Home Equity quita o financiamento com o banco atual;
- O imóvel passa a garantir apenas o novo contrato;
- O restante do valor aprovado vai para você usar como quiser.
Exemplo:
Imóvel vale R$ 500 mil • Saldo devedor R$ 120 mil
Home Equity libera R$ 300 mil → quita R$ 120 mil → você recebe R$ 180 mil.
🏦 Tem um imóvel financiado e quer saber se vale a pena migrar? Fale com a BRJImóveis pelo WhatsApp e veja o cenário para o seu financiamento.
1️⃣ Terreno parado sem dinheiro para construir
Você tem um terreno parado, pagando IPTU e sem retorno. Com o Home Equity, usa o próprio terreno como garantia, constrói o imóvel, aluga ou vende e transforma algo que só gerava custo em uma fonte de renda ou lucro.
2️⃣ Casa precisando de reforma
Paredes com infiltração, piso antigo, banheiro e cozinha ultrapassados. Com o crédito, você reforma, valoriza o imóvel e ainda melhora a qualidade de vida da família. Em muitos casos, a valorização supera o custo da obra.
3️⃣ Imóvel vazio e gerando despesa
Um apartamento fechado ou uma casa de família parada, gerando condomínio, IPTU e manutenção. Com o Home Equity, você reforma, divide em kitnets ou transforma em imóvel para aluguel de temporada e o próprio aluguel ajuda a pagar a parcela.
4️⃣ Dívidas que não cabem mais no seu bolso
Cartão estourado, cheque especial, empréstimos caros… Você concentra tudo em uma única operação com taxa de 1,09% ao mês e prazo de até 20 anos, reduzindo a parcela mensal e recuperando o controle financeiro.
5️⃣ Oportunidade de negócio que não pode esperar
Aparece um ponto comercial, estoque com desconto ou um projeto que pode mudar o faturamento da sua empresa. Com o Home Equity, você tem liquidez rápida para aproveitar a oportunidade.
🔎 Quer avaliar um desses cenários na prática? Envie sua situação no WhatsApp e receba uma orientação personalizada.
| Modalidade | Taxa | Prazo | Valor | Uso |
|---|---|---|---|---|
| Cartão de crédito | 12% a 15% a.m. | Curto | Baixo | Restrito |
| Empréstimo pessoal | 3% a 7% a.m. | Médio | Médio | Limitado |
| Consignado | 1,8% a 3% a.m. | Médio | Médio | Variável |
| Home Equity BRJImóveis | 1,09% a.m. | 20 anos | Até ~60% do imóvel | Livre |
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É seguro?
Sim. A operação usa alienação fiduciária, o mesmo modelo dos financiamentos imobiliários, regulamentado por lei e com contrato registrado.
Posso perder meu imóvel?
Somente em caso de inadimplência extrema, como em qualquer financiamento. Com organização financeira e orientação, o objetivo é que o imóvel seja um aliado, não um risco.
Posso continuar morando ou alugando o imóvel?
Sim. Nada muda no uso. Você continua morando, alugando ou usando normalmente durante todo o contrato.
Tem custo para começar?
Não. A avaliação e a pré-análise com a BRJImóveis são 100% gratuitas. Você só terá custos após aprovar as condições e assinar o contrato.
Vou precisar ir ao banco?
Não. O processo é estruturado para ser 100% online, com assinatura digital e envio de documentos à distância.
Imóvel financiado pode?
Sim, desde que já tenha pelo menos 50% pago. Nessa situação, avaliamos o interveniente quitante, quitando o banco atual e liberando o saldo para você.
Posso usar o crédito para qualquer finalidade?
Sim. O crédito é de uso livre: dívidas, reforma, construção, negócio, investimentos ou projetos pessoais.
❔ Ficou alguma pergunta sem resposta? Envie sua dúvida agora no WhatsApp.
Seu imóvel pode ser a chave para sair das dívidas caras, construir, reformar, investir ou ampliar o seu negócio – com taxa de 1,09% ao mês, prazo de 20 anos, avaliação gratuita, zero custo até a assinatura e processo 100% online.
Quero saber quanto posso liberar no Home Equity
(21) 96514-9641
E-mail: contato@brjimoveis.com.br
Site: brjimoveis.com.br