A cidade beira-mar do Rio de Janeiro chama atenção do Brasil e do mundo há décadas, principalmente pelo seu caráter artístico: lá, artistas nascem, canções fluem, o turismo decola e a arquitetura se reinventa.
Na última década, o município carioca ganhou uma média de 500 mil novos habitantes, e os números crescem anualmente. Afinal, muitos brasileiros vivem com aquele sonho de morar próximo às praias, afundar os pés na areia durante o horário de almoço e vislumbrar paisagens lindas e coloridas no dia-a-dia, por isso, contando com o apoio dos diversos mecanismos que incentivam a compra da Casa Própria, como os financiamentos, sequer é preciso pensar duas vezes antes de escolher a terra Carioca para ser um novo lar.
Por isso, a Kzas Krédito veio contar sobre como é e quanto custa ter uma Casa Própria em alguns dos melhores bairros da Rio de Janeiro, com vista para pontos turísticos, pertinho das melhores praias ou em contato com a natureza. Vamos ver:
Copacabana
O bairro, por si só, já é uma atração turística, e dispensa muitas apresentações.
Para quem deseja morar em uma região central, com negócios, transportes e toda uma infraestrutura ao redor, Copacabana é a opção perfeita. São vários supermercados, lojas, meios de locomoção, bancos, restaurantes, entre outros estabelecimentos extremamente necessários para o cotidiano das pessoas, todos concentrados ao redor de um dos calçadões mais famosos do país.
As moradias mais comuns do "princesinha do mar", como o bairro é conhecido, são predominantemente apartamentos, que seguem o padrão antigo de lares espaçosos, com diversos cômodos, áreas de serviço e janelas amplas. Estes podem ser encontrados à venda por valores a partir de 300 mil reais, chegando facilmente a milhões, sobretudo se estiverem localizados na beira da praia, dividindo espaço com outros grandes empreendimentos e palácios residenciais que fazem fronteira com o ilustre Copacabana Palace, os quais podem custar uma média de R$ 10 milhões.
Ei, Corretor, quer facilitar a venda destes imóveis de Alto Padrão? Vem ser parceiro Kzas Krédito e ter o financiamento na palma da mão!
Lagoa
Um dos locais mais procurados para se morar no Rio de Janeiro é o bairro Lagoa. Seu nome é referente à uma das grandes maravilhas do Estado, que atrai diversos turistas e fotógrafos: a Lagoa Rodrigo de Freitas.
As residências e comércios do bairro são dispostos ao redor da lagoa, formando uma região valorizada, sofisticada e de alto padrão. O apelo residencial, principalmente, é muito forte, uma vez que é o terceiro bairro com as residências mais estimadas de todo o Rio de Janeiro, com imóveis constantemente avaliados e reavaliados em altos valores - o que gera um ótimo local para investimentos na Casa Própria.
A infraestrutura do bairro também é algo que conta para definir o alto valor dos imóveis locais, pois conta com uma ciclovia ampla, pista de corrida, parques, quadras esportivas, extensas áreas de preservação ambiental, bom acessos à meios de transportes e muito mais.
Para quem deseja viver no local, o preço do metro quadrado em 2022 está em torno dos R$ 19.971,57 , podendo atingir até seis milhões de reais em seu valor bruto.
Ipanema
O bairro que foi eternizado na canção de Tom Jobim e Vinícius de Morais é um dos mais procurados para se morar. Afinal, dispõe de imóveis de alto padrão e fica em uma das regiões nobres da zona sul do Rio. É um local animado e bem jovial, que conta com grande variedade de bares, teatros, restaurantes e demais alternativas culturais.
Quem deseja morar no lar dos sonhos, encontra em Ipanema a realização completa, visto que é um bairro inconfundível. Além disso, oferece um comércio abundante, incluindo lojas de ruas tradicionais, que tornam algumas ruas da zona sul do Rio bem atraentes.
Um dos charmes de se morar em Ipanema é ficar bem próximo ao morro Dois Irmãos e da Pedra do Arpoador - que tem outra opção de praia bem próxima ao bairro. Além disso, a região tem o pôr-do-sol eleito o mais lindo de toda a cidade - que beleza para se morar, não é!
Atualmente, o metro quadrado em Ipanema está por volta dos R$ 22.808, com o custo total de comprar uma casa própria na região podendo chegar a mais de 10 milhões de reais.
Tijuca
Esse bairro tradicional e bem familiar da zona norte do Rio oferece uma boa qualidade de vida aos moradores, com um comércio de rua farto e excelentes shoppings centers, além de escolas e universidades de ótima qualidade.
Destaca-se, também, por oferecer uma boa infraestrutura, com variedade de transportes e grande destaque para o metrô, que conecta a Tijuca com diversos outros bairros centrais, como Botafogo e Ipanema.
Um bom atrativo deste bairro é sua proximidade com o bairro Maracanã, casa do maior estádio do país, o que dá um acesso privilegiado para moradores que quiserem ir a pé assistir algum jogo ou vivenciar Shows incríveis.
O custo para morar neste bairro pode ser dividido em duas vertentes: o metro quadrado para imóveis próximos ao metrô, que costumam ser mais valorizados, e o valor para imóveis nos demais blocos do bairro. No primeiro caso, o preço do m² fica em torno dos R$ 12.000, o que é compreensível pois, como mencionamos, o transporte do bairro é um dos melhores e mais completos em termos de acessibilidade. Para imóveis que não estão tão próximos ao metrô, entretanto, o metro quadrado da Tijuca é estimado em sete mil e duzentos reais para apartamentos e quatro mil e setecentos reais para casas.
Essas informações podem encher os olhos de alguns, mas espantar outros - sim, nos sabemos. Porém, não se esqueçam de que, com o financiamento imobiliário ideal, o sonho da Casa Própria fica à um clique!
A Kzas Krédito também fez do Rio de Janeiro a sua casa, atuando em todo o Estado para que tanto corretores, imobiliárias e incorporadoras quanto clientes finais tenham a melhor experiência e assessoria de crédito imobiliário durante todo o processo de compra da Casa Própria.
Aqui, temos uma equipe especializada, que soma mais de 50 anos de experiência no mercado. Oferecemos todas as dicas e assessorias necessárias para que o melhor financiamento seja entregue ao seu cliente, além de parceria nos principais bancos brasileiros, aprovação de crédito em menos de 30 minutos e um sistema digital eficiente que simplifica a contratação do financiamento perfeito!
