Está pensando em alugar ou vender um imóvel? As vantagens em ter um corretor de imóveis nesses momentos são indiscutíveis, pois todo o processo será menos complicado com a intervenção do profissional.
Entenda quais as vantagens!
O que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o profissional capacitado e responsável por acompanhar transações imobiliárias de aluguel ou compra e venda de imóveis.
Ajuda o cliente no processo desde a escolha do imóvel, até todo o suporte com os processos burocráticos e jurídicos, aconselhamento em relação a empréstimos bancários para compra de imóveis sejam residenciais e comerciais.
Nesse sentido, regulamentada em 1962 no Brasil, a profissão de corretor de imóveis é regida pela Lei 6.530/78 que deu novas regulamentações à profissão.
Além disso, entre as atribuições que podem ser desempenhados pelo corretor de imóveis destacadas na Classificação Brasileira de Ocupações (CBO) são:
Intermediar o processo de compra, venda, permuta, aluguel e administração de imóveis;
Intermediar a solicitação de documentações para transações imobiliárias;
Realizar entrevistas com clientes, pesquisar mercado e captar imóveis para venda/aluguel;
Criar estratégias de comercialização;
Prestar assessoria aos clientes após a transação.
Por fim, agora que você já sabe o que faz o profissional, conheça as vantagens em ter um corretor de imóveis para te auxiliar.
Vantagens em ter um corretor de imóveis?
Algumas pessoas ao alugar ou comprar/vender um imóvel preferem procurar por particulares para negociação direta, pois pensam que a intervenção de um corretor no processo vai gerar mais burocracia.
No entanto, é importante destacar que contratar um corretor traz muitas vantagens para o cliente, e lhe dará, sobretudo, segurança.
Dessa forma, veja as vantagens em ter um corretor de imóveis:
Diversas opções de imóveis
O corretor de imóveis sempre terá diversas opções de imóveis para lhe apresentar como opção.
Um bom profissional possui uma carteira de clientes com excelentes opções de imóveis e, com certeza, as chances de você encontrar o que procura através dele serão maiores.
Credibilidade e Segurança
Ponto muito importante entre as vantagens em ter um corretor de imóveis é a credibilidade e segurança na negociação.
O corretor de imóveis é o profissional habilitado para lidar com qualquer imprevisto que possa ocorrer durante a negociação e evitar qualquer eventualidade, garantindo transparência e segurança para ambas as partes na intermediação de um imóvel.
Avaliação
Garantir que o processo de avaliação do seu imóvel será feito da maneira correta. Esta é uma das vantagens em ter um corretor de imóveis.
Além disso, isto garante benefícios tanto para quem compra/aluga quanto para quem vende.
Assim, para se tornar um corretor de imóveis é preciso estudar sobre diversos assuntos, e um deles é como fazer a avaliação de imóveis.
Portanto, com a ajuda de um bom corretor de imóveis você terá a garantia de que a avaliação do seu imóvel será feita da forma correta, tanto para quem vende quanto para quem compra.
Tempo
O corretor de imóvel dedica seu tempo exclusivamente para realizar a venda do seu imóvel o quanto antes.
Por norma, quem está vendendo ou alugando um imóvel, ou seja, o proprietário, não se dedica exclusivamente a esta atividade. E, por isto, algumas vezes a transação pode demorar muito mais do que imagina.
Além disso, o corretor de imóveis ficará responsável por fazer avaliação devida do imóvel, limpeza, visitas para mostrar o imóvel para os potenciais inquilinos ou compradores, etc.
Portanto, o vendedor poupará tempo para se dedicar a outras coisas, e o corretor de imóveis atuará arduamente para realizar a venda do mesmo o quanto antes.
Publicidade
Nenhum vendedor direto fará maior, ou melhor, publicidade do seu imóvel. Em relação a divulgação é uma das grandes vantagens em ter um corretor de imóveis, pois ele poderá fazer uma publicidade ampla do seu imóvel, divulgando em sites, e-mail marketing para potenciais clientes, blogs, entre outras opções.
Facilidade na negociação
A facilidade na negociação é outra das grandes vantagens em ter um corretor de imóveis. Além disso, o corretor possui todas as habilidades e conhecimentos necessários para fazer a melhor negociação possível em nome do dono do imóvel.
Entende sobre legislação imobiliária
O corretor de imóveis entende perfeitamente sobre legislação imobiliária e saberá exatamente orientar cliente e vendedor quanto aos documentos necessários para a transação.
Pagamento
Com a intervenção do corretor de imóveis o pagamento se torna mais seguro para ambas as partes, além de exigir bastante atenção para que tudo fique dentro dos conformes e você não caia em golpes ou tenha prejuízo durante a negociação.
Considerações finais
Por fim, como visto, várias são as vantagens em ter um corretor de imóveis para intermediar a negociação de compra/venda ou alugue seu imóvel.
