Apartamento em Venda com 1 dormitório, 40m²

ON LIFE RESIDENCIAL - MODERNO, INTELIGENTE E PRONTO PARA VOCÊ INVESTIR

Viva com praticidade, conforto e alto potencial de valorização em um dos empreendimentos mais inovadores da Zona Oeste do Rio.

O ON Life Residencial, lançamento da Elvas Incorporações com incorporação da Rema Assessoria e Empreendimentos Ltda., é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade urbana, design inteligente e infraestrutura completa de lazer e serviços. Com entrega prevista para o 1º trimestre de 2026, o projeto alia sofisticação, eficiência construtiva e uma localização altamente estratégica.

Localização Privilegiada - Estrada dos Bandeirantes, 5.817 - Barra Olimpica

Situado na principal via de ligação entre a Barra da Tijuca e os polos residenciais e comerciais da Zona Oeste, o ON Life está no coração da transformação urbana da cidade:

• Terminal BRT Salvador Allende (a poucos metros)
• Parque Olímpico e Rock in Rio (acesso rápido)
• Shopping Metropolitano, Barra Shopping e Rio Centro
• Próximo às praias da Barra, Recreio e Reserva
• Ao lado dos Estúdios Globo
• Integração com Transolímpica, Av. Abelardo Bueno e Av. das Américas

Sobre o Empreendimento

• Condomínio fechado com portaria e videomonitoramento
• Bloco único com 160 unidades
• Terreno amplo com 4.200 m²
• 12 pavimentos com elevadores modernos
• 105 vagas de garagem, incluindo vagas PCD
• Medição individual prevista para água, luz e gás
• Infraestrutura para split e aquecedor a gás
• Plantas Inteligentes
• Studios com 1 quarto de 37m² a 38,80m²
• Coberturas com até 2 quartos e até 102,44m²
• Unidades com varanda integrada, cozinha americana e área de serviço
• Pé-direito: 2,60m (2,35m em cozinha e banheiro)
• Piso cerâmico em todos os cômodos
• Mais de 20 Itens de Lazer Exclusivos
• Piscina com deck e bar
• Sauna a vapor e espaço repouso
• Churrasqueira e espaço gourmet
• Academia completa
• Beach tennis
• Coworking com sala de reunião
• Sala multimídia, lavanderia e oficina compartilhada
• Playground, parcão (área pet), marketplace e espaço delivery
• Administração com serviços pay-per-use

Valores do Empreendimento

• Apresentamos a seguir os dados globais da tabela de vendas, que reforçam a competitividade e atratividade do projeto:
• Valor mínimo: R$ 283.936,00
• Valor máximo: R$ 337.162,84
• Valor médio por unidade: R$ 309.942,85
• Total de unidades analisadas: 140 apartamentos

Rentabilidade e Potencial de Investimento

• Locação mensal estimada: R$ 2.700,00
• Locação por temporada (média): R$ 350,00/dia
• Excelente para uso próprio, Airbnb, ou investimento locatício flexível
• Potencial de valorização acima da inflação e liquidez garantida
• Unidades a partir de R$ 199 mil
• Oferta válida por tempo limitado. Condições especiais para pagamento à vista.

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